AMÉLIORER LA QUALITÉ DES LOGEMENTS DANS LE CENTRE ANCIEN DE MA VILLE

 

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat est un programme d’action résultant d’une volonté de la collectivité territoriale (commune ou groupement de communes).

A l’issue d’un constat de difficultés sociales ou urbaines, d’un quartier, d’une zone rurale ou urbaine d’habitat privé, une convention est passée entre la collectivité, l’Etat et l’Agence Nationale de l’Habitat, pour une durée de 5 ans maximum.

L’OPAH précise :

• La programmation d’aides financières pour l’amélioration de logements,
• Les actions destinées à maintenir le caractère social de l’habitat et la diversité de population,
• Les actions relatives à l’amélioration du cadre de vie.

Via une équipe d’animation, le but est de mobiliser les propriétaires privés, sur le périmètre défini de l’O.P.A.H, en vue de les assister (techniquement, administrativement et, financièrement, au travers de subventions spécifiques ou majorées de l’A.N.A.H. et des collectivités locales), dans un projet de réhabilitation de logement(s).

La finalité est donc de favoriser la requalification et d’améliorer les conditions de vie sur le secteur.

Pour utiliser à bon escient cet outil O.P.A.H., il se met en place sur la base d’une parfaite connaissance des difficultés rencontrées sur le territoire, au travers d’une étude pré-opérationnelle sondant le contexte urbain, social et économique.

L’OPAH peut aborder plusieurs volets particuliers comme :

• L’immobilier : pour traiter la vétusté, l’inadaptation de l’habitat aux besoins,
• Le patrimoine : pour prendre en compte les enjeux architecturaux du périmètre concerné,
• Le social : pour mener l’action, en priorité, au bénéfice des populations les plus défavorisées,
• La vacance,
• L’insalubrité,
• …

Les associations SOLIHA sont aujourd’hui le premier opérateur en Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur le territoire national.

SOLIHA Yvelines Essonne Association à but non lucratif, a, au cours de ses 50 années de présence sur le terrain, réalisé les études pré-opérationnelles et animé la majorité des opérations initiées sur le territoire.